㈠ 南京的限售政策是什么意思
购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。
㈡ 南京买房需要什么政策
在南京购房的需在本地交纳社保或是个人所得税满两年，不得补交。
有硕士及以上的学历或是有中高级职称的也可在南京本地购买。新购住房在拿到不动产权证的3年内不可以转让他人。通过赠与方式转让住房的，转让满3年，才可以再次购买新房。
南京市符合要求的海内外，以及港澳台的外籍人才，不限户籍，每户家庭均可享受1次（仅限1次）优先购房的服务，并且购买的住房在5年内不可以进行转让。需要购房的外籍人才可以通过登陆“我的南京”APP，再文件审核通过后获得电子版的《人才购房证明》，此证明有效期为12个月。
(2)南京限购令细则扩展阅读：
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
㈢ 南京限购令细则 我在南京工作一年半 有交保险 父母外地 有一男友 名下有房还没办房产证 我们家现在想在南
户口是南京吗？
不是南京户口，在南京工作没有满五年的，不好意思了。
请男友（如果他不是南京户口的，在南京工作没有满五年的，不好意思了。）自己买房。
你的男友名下有房还没办房产证，是什么意思？
有房子还没有房产证？都什么时候了，自己名下有房子，还不办房产证？
真是不是一家人不进一家门啊。
㈣ 南京购房政策有条件吗
1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
3、外地人想在南京买房需具备的条件：
须在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，且不允许补缴，可买1套；落户后可购买：
（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
（二）取得中级以上专业技术资格人员；
（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。
（四）应届高校毕业生可以在南京直接落户。
㈤ 南京限购政策是什么
目前南京还是限购的，如果要在南京买房，那么需要您这边是南京户口或者近三年内在南京有过两年社保或纳税证明或者是40岁以下研究生学历或高级职称在宁工作才可以。目前非南京户口的话，也可以通过人才引进落户，要是40岁以下的本科或中级以上职称即可。
㈥ 南京哪四区新落户房屋限购政策发布
你问的是《南京市关于浦口、六合、溧水、高淳四区落户政策的暂行办法》这个么？
原文在公安官网上，引用部分内容！
第二章 办理对象
第三条 符合以下落户条件的，可申请户口迁入我市浦口、六合、溧水、高淳四区城镇地区：
（一）持有居住证信息管理系统记载居住地址属于浦口、六合、溧水、高淳四区的《江苏省居住证》；
（二）正在我市缴纳，且连续缴纳六个月（含）以上城镇职工社会保险。在本省外市缴纳城镇职工社保的，可在我市累计认可。
符合以上落户条件且在我市浦口、六合、溧水、高淳城镇地区有自有产权房屋的，其满足我市市外投靠迁入条件的配偶、未婚子女、父母，可同时办理随迁。
第三章 办理程序
第四条 申请户口迁入我市浦口、六合、溧水、高淳四区城镇地区，应当提交以下材料：
（一）入户申请书；
（二）居民户口簿、居民身份证、居住证；
（三）城镇职工社会保险缴纳证明。
第五条 办理户口迁移应当本人到场申请，申请随迁配偶、未婚子女、父母的，根据投靠落户情形一并提交相关证明材料。亲属关系通过人口信息管理系统可以查明的，以及在有效居民户口簿中已注明的，不需再提供关系证明。
第六条 根据非本市户籍人员在我市实际居住、就业情况，按以下原则办理户口迁移：
（一）本人在我市浦口、六合、溧水、高淳四区城镇地区拥有合法稳定住所（租赁除外）的，应当在房屋所在地登记户口，同时提交合法稳定住所证明；本人无合法稳定住所，直系亲属在我市有家庭户口且在浦口、六合、溧水、高淳四区城镇地区有合法稳定住所（租赁除外）的，可以在直系亲属合法稳定住所处登记户口，同时提交合法稳定住所证明、直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人同意落户书；
（二）不具备前款落户条件的，如本人所在单位在浦口、六合、溧水、高淳四区城镇地区设立集体户的，应当在单位集体户落户，同时提交单位同意落户书；
（三）上述落户条件均不具备的，按公安机关居住证信息管理系统记载居住地址所在地的社区户登记户口。
第七条 申请在合法稳定住所、单位集体户或居住地社区户登记户口的，向属地区级公安机关户政办理部门或公安派出所提交申请。
第八条 区级公安机关户政办理部门、公安派出所应在受理申请之日起的10个工作日内完成调查核实工作，并上报区级公安机关。区级公安机关应在自接到上报材料之日起的10个工作日内作出批准或不批准的决定，并将审批结果返回原受理单位。作出批准决定的，应当在接到上级公安机关批准决定之日起3个工作日内告知申请人。作出不批准决定的，应当自受理申请之日起20个工作日内告知申请人。
申请人应当在户口迁移证、户口准迁证有效期内办理迁移手续。
第九条 通过本办法落户浦口、六合、溧水、高淳四区的，可以通过迁往本人合法稳定住所及父母与子女（包括女婿和儿媳）投靠、配偶投靠、祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女投靠的方式办理市内户口迁移。
㈦ 南京限购政策2020
1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买。
2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。
3、高淳，溧水，六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套，但不准买第二套，南京本地户籍不限购、但是限贷。
4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明。
(7)南京限购令细则扩展阅读：
注意事项：
看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
㈧ 南京限购令规定家庭不允许买第三套房，请问。
不允许贷款 上面从来不限制买房 只是限制贷款 你要全款的话 谁也管不了你 毕竟是市场经济 上面可以管银行不贷款 但是管不了房地产商不卖房
㈨ 南京：明确四个区新落户人群商品住房限购政策
据南京住房保障和房产局消息，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知。自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。
政策出台背景
2月9日，市政府办公厅印发了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》（宁政办发〔2021〕5号），明确“全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户”。
4月19日，市公安局出台《南京市关于浦口、六合、溧水、高淳四区落户政策暂行办法》（简称《暂行办法》，具体内容详见http://gaj.nanjing.gov.cn/）
此次《通知》对适用《暂行办法》落户的人员，在购房政策方面进行了明确。
还有如下事项需要您知晓
01、自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。
02、多次以《暂行办法》落户四区的，以最近一次落户时间为准开始计算2年限制期限。
03、通过《暂行办法》落户四区的人员须至窗口申请开具购房证明。
04、办理落户后的第二天方可办理四区购房证明。
㈩ 南京限购政策对个人还是对夫妻
就算再这么严的限购政策下其实也可以买多套，关键是看你有多少能力。
你名下有两套，不管你丈夫以前有没有买房，你们夫妻都是算两套房。属于限购人群。
你可以和丈夫先离婚，那他假如以前没房就可以以他的名义再买两套，然后你们再复婚。
同理，你假如以后又有钱了想再买，可以要你父母和他父母也这样办。
风险是有的，就是假如用的你们两个人的储蓄买的房而他不肯复婚你就惨啦，并且新婚姻法规定了婚前买房的离婚时不予视为共同财产，就是说以后婚姻出现变故你们合资买的房是算他的。所以你在离婚后准备掏钱买房前让你老公写个欠条给你，并且注明年息是多少(切记是离婚后才能写欠条，婚内经济纠纷是不作数的）这也算是个相互公平的节制手段。所以这个办法要结合自身的实际情况综合考虑才能实施。