❶ 鹤岗房价为什么一跌千里
在鹤岗，总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。
中介表示，这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。比如说，普通商品房能马上办下“房本”，这些房源却并不能马上把“房本”办下来，需要等几年。
因为这些小区都是棚改的，棚户区拆迁来的。拆迁不给钱，给房子。造成房子剩余的太多太多，把商品房打压的也不值钱了。
而据了解，这些房源的建设标准比较低。比如说，根据现行住宅设计规范，7层及7层以上的住宅应配置电梯。但这些总高7层的商品房都没有配电梯。当地中介也告诉记者，总价特别低的房源，一般都出现在这些多层住宅的6层、7层。
而在普通商品房的价格方面，据接受采访的当地中介介绍，目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。
❷ 鹤岗房价为什么那么低
有业内人士分析认为，鹤岗房价怪象是典型的城市空心化导致楼市疲软。东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等。
过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。
(2)鹤岗房价为什么这么低扩展阅读
鹤岗市官方于发声，表示白菜价房子这些这种情况确实存在，但它们大多是前几年积累下来的棚改房。所谓“一万五一套房”只是个别现象，而鹤岗的楼市总体上仍然是供需平稳的。
媒体的采访也证实了官方的说法，在街边的信息栏上可以发现，低于10万元一套的房子在鹤岗虽很常见，但这些房子大多远离市中心，基本上是近几年建造的保障房，并不是标准的商品房，而当地在售的二手商品房的价格，每平方米仍要两三千元。
❸ 5万就能买房，1元就可以吃面，为何鹤岗的物价这么低
因为鹤岗的人口越来越少，而且老年人居多，年轻人都到大城市去发展，所以房子没有人购买，价格越来越低，房价低了，消费自然而然就降低了。
很多一线城市二线城市的房价都在飞快的上涨，物价也是涨得厉害，不管是吃的用的，都长了好多，这都是因为房子涨了以后，所有的东西都跟着涨价，这样人们的生活有了很大的压力。
有人会觉得现在压力这么大。去鹤岗买一套房，生活费又低，开销又少，可以过上无忧的生活，但是鹤岗的人越来越进入老龄化，这样的城市，将来发展可能会越来越落后，那么如果在这里安家，孩子的教育方面也是个问题，现在人都把孩子的教育放在第1位，很多人奔往大城市，就是为了让孩子上好的学校，所以尽管鹤岗的房价这么低，还是很少有人愿意在合岗买房。
❹ 煤炭储量丰富的东北鹤岗为什么房价却这么便宜
大家都知道东北，是中国的一个地理大区，也属于第二阶梯的经济大区，是中国重要的工业和农业基地，对维护国家国防安全、粮食安全、生态安全、能源安全、产业安全有着十分重要的战略地位。现如今，东北的旅游业也发展起来了，以自己绝美的景色吸引了无数游客，但是在东北黑龙江有这么一个地方，凭借着低廉的房价火遍全网。
❺ 鹤岗房价为什么这么低
对于鹤岗房价低的主要原因就是供大于求，一是房子盖多了；二是人少了。
鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的。棚户区改造中供应了大量远郊区房源。而价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房，供应量大，又没有交易量，低价在所难免的。鹤岗是地级市，属于煤炭资源枯竭城市，年轻购房人群的减少，正在影响房价走势。
东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。
除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。2018年鹤岗经济涨幅放缓，也影响了购房者的购买决策。从目前东北区域来看，缺乏产业活力，房地产业很难有起色。
❻ 黑龙江鹤岗的房子为什么那么便宜 什么原因
对于鹤岗房价低的主要原因就是供大于求，一是房子盖多了；二是人少了。
鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的。棚户区改造中供应了大量远郊区房源。而价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房，供应量大，又没有交易量，低价在所难免的。鹤岗是地级市，属于煤炭资源枯竭城市，年轻购房人群的减少，正在影响房价走势。
东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。
除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。2018年鹤岗经济涨幅放缓，也影响了购房者的购买决策。从目前东北区域来看，缺乏产业活力，房地产业很难有起色。
(6)鹤岗房价为什么这么低扩展阅读：
单从总价来看，中小城市的房价差异并不合理，一线城市的总房价也存在单套住宅几十万到几千万的差异性。不但单看总价不适合，同一城市不同区域的房价差异也是客观存在的，东北鹤岗房价事件可以理解为通过抓眼球方式来吸引用户关注，而非房价本身出现大波动。
从长远来看，四五线城市既有利好又有利空，利好是国内城市落户政策层面的全面放宽；利空则是随着棚改接近尾声，以此带来的购房需求将出现快速回落。
参考资料来源：人民网-鹤岗房子为何卖出“白菜价”？供应大又无交易量
❼ 鹤岗房价号称全国最低，那这么低是原因又是为什么
鹤岗房价号称全国最低，那这么低是原因又是为什么？相关的房价照片大家已看过很多次了，这不是ps的，是真的。46平米的房子，价格16000。更高一点的，114平米的房子，价格10800。买来放白菜也行啊。
全村估计只剩老人，没资源，没外来人口。环境不怎么好，这个价格很正常。在等几年会陆陆续续出现这样的房价。
❽ 鹤岗的房价到底如何，为何三万块就能在鹤岗买下房
首先鹤岗属于资源枯竭城市，而且经济产业单一，完全靠煤炭产业。当煤炭资源枯竭，城市经济水平迅速下降，这就导致鹤岗人口净流出情况严重，于是房价下跌。
房价在现代社会一直是一个比较敏感的话题，毕竟对于很多国人来说，有套房子才算是有了家。就像情侣结婚一样，很多情侣结婚的先决条件往往都是要有一套房子，这样以后小两口生活才会有所保障。在这种形势下，再加上国家政策等原因，使得我国部分房价居高不下。特别是一些一线城市，其房价更是让普通老百姓遥不可及。
可以想见，本土的单一产业完结，整个城市的经济自然急速下滑，于是收入底下成为了鹤岗人的真实写照。俗话说“人往高处走，水往低处流”。面对这样的经济形势，很多鹤岗人选择了背井离乡，去其他城市打拼。因此人口净流出的情况非常严重，这部分人口大多数集中在青壮人群，也就是说鹤岗剩下的人口多以中老年人为主，所以房价自然会下跌。
❾ 鹤岗房价已经这么低了，为什么买鹤岗房子的人还不多
坚信许多小伙伴们前几日都见到那样一条新闻，说成黑龙江省鹤岗某住宅小区，房子价格才300多元钱一平，而一套320平方米的小复式花园洋房，总价格15万就能购到。让许多深受房价上涨摧残的小伙伴们，对这座东北地区小城市提到了兴趣爱好。
实际上像鹤岗这类收拢型城市，在全国各地并不仅是个案。在城市化的过程中，人口流动不仅是乡村到城市，还包括从竞争能力差的城市，流入竞争能力强的城市这类发展趋势。因此 大猩猩在牵涉到相关购房的难题上，也一直在说，一二线城市的房地产，远比三四五六线小城市的房地产更有投资价值。从这一方面上而言，三四线城市两万一平的房子价格，实际上远比上海北京六万一平的房子价格更贵。