❶ 北京有可能取消限购吗
为了控制房市采取了限购政策，然而这影响了一大批想要再次购买房子的人，所以限购令会不会取消，什么时候取消成为他们很关注的一件事，什么时候能够再次购买一套房子也是很受关注的事情，那么限购政策会不会取消？什么时候取消？
为了控制房市采取了限购政策，然而这影响了一大批想要再次购 买房 子的人，所以 限购令 会不会取消，什么时候取消成为他们很关注的一件事，什么时候能够再次购买一套房子也是很受关注的事情，那么限购政策会不会取消？什么时候取消？
限购政策会不会取消
1、自2010年4月北京首开“限购令”后，中国先后有47个城市执行限购政策。今年6月27日，呼和浩特宣布取消限购，成为全国首个“ 松绑 ”的城市，其后多个 二线城市 均有松动迹象。
2、据统计， 截至8月4日，全国47个限购城市中，已有17个城市官方发文确认取消限购，包括济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等，其他多个城市在实际执行中也悄然放开限购。仅有北上广深等12个城市坚守限购。
3、原地产营销表示，和业内的预料一样，深圳短期内放松 调控 的可能性微乎其微。与其他城市不同的是，深圳刚需强劲，供需矛盾仍然突出，预计下半年利空环境很难得到改观，价格会加速下调，成交量也会维持低迷现状。
4、购政策只会越来越紧，不可能会放松吧，有人士透露国五条北京细则有三大动作。
（1）首先，购买 二套房 的 信贷 门槛进一步提高。
（2）其次，界定 二手房交易 环节个人所得税征收办法。出售五年以上唯一家庭住房，将免征个人所得税；五年内出售家庭 唯一住房 ，按不同年限，分级制定税基。非唯一住房，将严格按照交易差额的20%征收个税。
（3）第三，北京将进一步收紧 户籍人口 的 购房 资格。
限购政策什么时候取消
1、出了的政策想直接取消肯定不太现实,但是这个政策肯定会放松。具体取消时间需要等待官方的发文。
2、限购取消 就跟限购实行一样，不会是全国全部取消，肯定也是分批来执行。
3、目前针对 房地产 目前情况，限购是主要的影响政策，有钱人即使有钱也无法买。现在政府一手按住房地产确保价格不涨，一手加大 保障房 建设和制度建设，所以限购迟早会取消，政府迟早会让房地产回归到市场化，要做到保障的有保障，市场的有市场。
4、限购取消 如果没有相关政策 配套 和其他保障，价格肯定会报复性 反弹 。宏观调控这么多年，事实已经很明确了，越调越高。
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❷ 新国五条细则有哪些
新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
http://jingyan..com/article/e75057f2be34b2ebc91a89ab.html
一线城市国五条细则
3月30日，北京、上海、重庆三地政府先后发布了国五条细则，这也是自2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”之后，做出的第五次调控升级。
30日下午，北京地方国五条细则出炉，从承担稳定房价责任、抑制投机投资性购房、增加普通商品房及用地供应等七个方面提出了19条具体措施。其中涉及京籍单身人士限购，出售非唯一住房征收20%个税，增加限房价、竞地价”地块的供应等限购政策，将自3月31日起实施。
随后，上海与重庆的地方细则也先后落地。上海版本的国五条细则共提出六项实施意见，具体包括严禁第三套房贷，对出售自有住房所得的20%计征，继续稳步实施个人住房房产税改革试点等。
重庆国五条实施细则强调主城区房价增幅低于人均收入增幅;暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对出售自有住房所得的20%计征等。
据业内人士透露，3月31日或是一线城市出台调控细则的大限，广州和深圳的地方细则很可能随即出台;而中西部省份及省会城市陆续会在4月上中旬出台相关政策。作为第一波出台的政策，这几个城市的细则很可能成为各地的范本，但在调控力度方面，一线城市在限购、税收和信贷政策上趋严;而二三线城市或有差别化对待，调控政策不会出现“一刀切”情况。
京版细则严厉超沪渝粤
多方比较之下，有评论称京版本的细则更显“诚意”，不仅明确了20%个税征收方式，清晰了执行界限和时间，对严控投机需求导致的假离婚现象也提供相应了措施;而上海、重庆和广东的政策更像是回应中央落实细则出台的表态。
3月25日，广东率先推出“国五条”地方细则，明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策，对佛山、珠海两地实施限购，但未对限价目标、二手房交易征20%个税如何操作等问题详细部署，被认为是了无新意。
与北京相比，上海、重庆的细则也略显宽松。重庆此次的细则针对范围为主城区，下辖区县的房价调控目标仍待四月出台。
上海方面，外界揣测的沪籍限购没有出现在细则中;同时，“保持房价基本稳定”的房价控制目标只能说是中规中矩。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受媒体采访时表示，“北京细则在降低自住型、改善型商品住房的价格的同时，在今年的房价控制目标还提及了‘逐步将其纳入限价房序列管理’，这是一种新的提法，扩大了限价的范围，强化了行政干预的办法。”
此外，为解决自住型、改善型的需求，北京再次提出增加“限房价、竞地价”地块供应的举措;为防止投机需求导致的假离婚，京版细则还规定北京市户籍成年单身人士在京限购一套房。这些在上海、重庆的细则中都未曾提及。
除此之外，京沪渝版本细则均提到加大普通住房用地和保障房供应，优先中小户型占比70%以上普通商品房项目的开发贷等。
不过，大家关注的提升第二套房首付比例问题，各地细则目前均无明确表示。
北京之前热议的70%二套房首付比例未在细则中体现，仅表示根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。
上海细则称适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。重庆表述为主城区新建商品住房价格出现上涨过快、上涨幅度超过房价控制目标时，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。