1. 请问南沙的房子适合投资吗
目前广州的发展轨迹是东进西联南拓北优---东进指的是向东发展，特指黄埔增城；西联指的是联合佛山共同发展；北优指的是优化花都从化等地区；南拓指的是拓展南沙。
一、政策层面：
南沙在2012年成为国家级新区；
2015年挂牌自贸区；
2016年成为广州唯一城市副中心；
2017
二、地理位置&区位优势：
1.广州唯一的出海口；粤港澳大湾区最核心地段；
2.距离香港38海里，距离澳门41海里；航运时间约为一个；
三、交通层面：困如好
地铁：4号线已开通；18、22号线已于2017年开建，预计2020年开通；规划中15号环线即将动工；
高铁橡拍：广深港高铁庆盛站已开通通车；
机场：大岗商务机场（规划将建）
桥梁：凤凰一二三桥、凫洲大桥、虎门大桥、虎门二桥、明珠湾大桥
四、教育层面：
省一级：南沙小学、华师附小、二中、华师附中、广州外国语学校等
五、医疗层面：
南沙中心医院；中山大学附属第一医院、广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心；
总结：粤港澳大湾区是国家政府着重发展的湾区，而南沙位于该区域的核心位置；政府政策的倾斜，基建配套的不汪铅断完善，正助力南沙快速发展。相比其他地区，投资南沙房子是优选。
2. 南沙的房子为什么不能买
一是房产入住率低，底层商业建好了就没人消费了。谁会入驻？生活肯定会方便。第二，投资者的第一目的是套利。只要房价稍微涨一点，他们就会想办法脱手。这样的房产不可能跑赢大盘。第一基耐，南沙不适合自住。离主城60多公里旦散，每天至少要花3个小时在路上。第二，南沙现阶段处于泡沫搏迟春期。买就是站岗，聪明人肯定不会选择现在买。你至少要等五年才能买到南沙。退潮的时候，你就知道谁在裸泳。
3. 广州南沙区房子值得投资吗
南沙真的是一个值得投资的地方。
早在1993年5月，国务院批准设立广州南沙经济技术开发区，2012年9月，南沙新区获批为国家级新区。2014年，中国（广东）自由贸易试验区成立，南沙新区片区为其中面积最大的片区。2019年2月，南沙区被定位为粤港澳全面雀肆合作示范区。
国家级的利好，几年就有来一次。从区位上来看，南沙是有优势的。在粤港澳大湾区中，南沙正好处在珠江出海口，大湾区的地理中心，到广州主城区、佛山、中山、东莞、深圳、珠海，如果开车，大概都是一个小时。
国家自贸区+国家新区的身份，赋予南沙更高级别的关照，以及更多的交通利好。在广州市内，地铁4号线已经开通了，18号线、22号线正在热火朝天地建设，15号环线也在规划中。
从城际方面来看，南沙港铁路预计明年完工通车，深茂铁路先行段（南沙）计划年底前开工建设，而跨海通道方面，2024年，深中通道将开通，南沙有一个专门的支线。深圳最近提出“深圳外环尺岁好高速”向西的过江通道，直接连接南沙的龙穴岛和万顷沙。
再从经济体量来看，南沙底子确实一般般，在广州十一个区里排名倒数，但是增速还是很好看的，今年以来，南沙GDP增速超过天河区，领跑广深。最新陵铅出炉的三季度数据显示，南沙区前三季度完成地区生产总值1151亿元，同比增长10.3%。