预测2020年重庆房价3万

Ⅰ 重庆房价多少钱一平方重庆房价为什么这么低预测2020年重庆房价3万

重庆，为四大直辖市之一，国家中心城市、国际大都市，长江上游地区的经济、文化、政治中心，自古以来重庆这座城市就非常受人们的欢迎，很多人都选择在重庆工作和生活，但想要在重庆长久生活就需要在重庆买房，那就不得不提重庆房价的问题，关于重庆房价很多人都提出了自己的看法，但关于重庆房价的多少以及重庆房价未来的走势，关注的人是多的，下面小编就和大家一起来看一下重庆房价多少钱一平方，重庆房价为什么这么低以及为什么又会会预测2020年重庆房价3万等相关问题。
一、重庆房价多少钱一平方
对于想要在重庆买房的人来说，对于重庆如今的具体房价肯定是为关注的，毕竟这和我们的切身利益息息相关，那现在重庆房价多少钱一平方呢？
1、重庆渝北新房价17204元/m2，1至5月涨幅不大。九龙坡新房价13247元/m2。
2、重庆江北新房均价19407元/平方，是目前房价的区域，沙坪坝新房价14330元每平方。
3、南岸新房价16328元/平方，在慢慢下降，巴南新房价10817元/平方，一直很稳定。
4、北碚新房价12200元/平方，渝中记录28000元每平，而且还在缓慢上涨中。
5、永川新房价6300元平方，万州新房价7083元平方。
6、大渡口新房价12933元每平方，合川新房价6110元平方。
7、江津新房价6920元每平，涪陵新房价6850元每平。
8、南顷裤川4700元每平，长寿新房价5800元每平。
9、大足新房价4566元每平，两江新区房价13994元每平。
10、重庆周边6084元每平，壁山新房价7433元每平方。
二、重庆房价为什么这么低
很多人都说重庆的城市地位和重庆的房价不匹配，很多跟重庆发展差不多的城市，房价相比较重庆可谓是高了不止一个档次，这个时候很多人就不禁想要问，重庆房价为什么这么低呢？
1、土地供应足、成本低
重庆中心城区虽难有空置土地出让，但边缘城区将爆发出更多的价值高地，总的来说重庆的土地供应足，加之成本低，有效的控制了房价上涨。
2、公租房
重庆早的公租房民心家园在2011年4月就开始入住，体量巨大的公租房，加之简单的申请，解决了很大一部分的住房问题，对房价的控制有着不可或缺的重要作用。
3、旧城改造
拆迁成本让政府不得不严控房价，若是房价过高，拆迁的成本自然随着增长，那么旧城改造将难以进行，这将阻碍整个城市的发展。
4、集资建房
重庆不少公职单位会实施集资房，这解决了大部分公职人员的住房问题，从市场角度讲，也对房价有着一定的抑制作用。
5、平均薪资低
房价的高低也和薪资高低息息相关，重庆薪资一直偏低，近两年有些许上涨、但与其他一线城市明显处于较低水平，也抑制着房价的上涨。
三、预测2020年重庆房价3万
重庆独特的地理位置和城市优势，让重庆在中国中西部地区占据重要地位，很多人都说，重庆现在的房价比较低，跟同类城市相比有不小的差距，预测2020年重庆房价3万，这是真的吗？
重庆已被确定为五大中心城市之一，必将赋予重庆更多的机遇，政策也将蠢带更加倾斜，目前重庆的房价水平远远低于其他四个城市。
在沉寂了一年多以后，今年开始，主城的土拍让人大跌眼镜，地价上涨幅度惊人，地王频现，很多以前打不上眼的偏远地区地价纷纷破万，地价的上涨，必然会出现房价的上涨，在小编看来重庆房价上涨只是时间问题。
房价近2年不会有大幅上涨，但根据今年上半年土地拍卖价格大幅上涨，预计2021年—2022年会迎来下一轮的上涨周期重庆房价长期看涨是必然。
以上就是关于重庆房价多少钱一平方，重庆房价为什么这么低，预测2020年重庆房价3万的相关内容，希望雀档简能对大家有帮助！

Ⅱ 预测2020年贵阳房价3万

预测2020年贵阳房价3万
目前贵阳房价也不过在1万元左右，预测2020年首拦贵阳房价3万可以说是无稽之谈。更何况，国家一直在倡导“房住不炒”，并且也一直在调控，所以从1万暴涨到3万几乎是不可能。
1、从市场表现来看，受烂皮疫情影响，重点城市整体推盘量有所减少，同时，全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下，各项目纷纷开通网上售楼处促销售。
2、从价格方面来看，受疫情影响，部分项目推出促销优惠活动，很多城市住宅均价环比出现阶段性小幅下跌，贵阳也是如此。
3、但是稳地价、稳者历胡房价、稳预期的楼市调控基调是不会改变的，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落实“因城施策”的基本原则下，根据自身实际情况对政策进行预调微调。
4、所以预计未来，随着疫情得到有效缓解，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房地产市场或将有所回暖，但整体将保持平稳。

Ⅲ 重庆房价2020价格走势

重庆房价2020价格走势
1、关于重庆房价2020价格走势，从政策的角度来看，政府工作报告强调，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”。
2、虽然在疫情期间重庆房屋购买需求没有得到真正的释放，但行码腔是后期也不会因模樱为大量的释放出档衫现房价大幅上涨的局面，否则将会出现楼市的泡沫经济，这对整个国家来说都是很不利的，政府也会推出相应的宏观调控政策来抑制房价快速上涨。

Ⅳ 有人说未来10年重庆的发展重点两江新区，你怎么看

两江新区本来就是重庆向中央申请的副省级新区，本来就是这么多年重点打造已经见成效的开阔平坦地带，已经有相当成熟的产业园区和大企业，开始成气候了，投入那么大，又来改向西，钱多了？向西国家又去申请一个副省级开放区？！定好了目标和规划就一步步稳扎稳打地逐步开发开放！不要折腾！重庆经不起折腾！！！！资源要用到刀刃上，再发挥辐射作用带动其他区县发展，没得一座城市那么有钱可以做到全面推进全面开花！要有全局观！要有大局观！统筹协调规划发展，区县不能太各自为政，散打发展，只会牵扯浪费财力物力，尤其时间不允许！在不影响重庆市重点建设区域项目情况下，区县也可以大力推进、协调发展！重庆已经停止不前好几年了，耽搁不起了！！！！！

重庆目前一路向北，发展最远已经到举人坝地区（轻轨三号线北边终点 图一）了，而在往前10公里左右就到规划中三环的环线高速上（图二），甚至在往前大概40公里不到就已经出重庆市界了，到达四川那里。而自从两江新区概念提出来，重庆向北也已经发展10来年了，基础设施也已经基本搭建好了。我认为北区已经过了高速发展时期，减缓发展速度，又因为两江新区的高度地位和已经建设好的基础设施，开始进入一个常规化发展时期。另外昨天刚好发布了《重庆市城市提升行动计划》里边有特别提到依托大学城谋划重庆科学城，打造众创空间和西部“智能谷”（图三），这也是对之前重庆科学城消息的权威官宣，意义十分重大。具体举措还不是特别清楚，但重庆向西（发展 科技 城），也是一个值得关注的方向。这都表明重庆未来绝不只是一路向北，西区和南区重庆人民同样也会获得应有的关注。

重庆西进才是真正可持续发展的唯一出路！！，继续两江必将拖垮整个重庆经济，，与成都发展距离越来越大，，，这几年显然已经落后了很多，，，

重庆现在已经像西发展了，我是做混凝土建材相关行业的，国家规划的成渝城市群，和重庆成都发展方向一致，你们可以去国家级的建设单位打听一下，比如重庆建工，中铁等，他们一般都是接的重大建筑工程以基建为主，他们向哪个方向走，就代表了城市未来规划向哪个方向！正如10年前的向北发展一样，建工，中铁，这些大的建筑单位几乎重大项目都在向北，然后现在已经开始向西走了！

重庆科学城落地，媲美两江新区，可以看成重弊塌庆向西的正式信号，至少向西和向北同样重要。重庆西站如此，如果璧山江津再纳入主城消息坐实，轨道开通，那么，重庆向西，大势所趋成也。

重庆未来十年的发展重点是不是两江新区，是继续向北，还是向西发展。我作为在重庆房产行业工作十几年的从业人员，简单谈谈：

1、重庆未来10年将会是组团式发展。其实重庆作为山水城市，一直都是组团式发展，主城九区都规划了自己的新区，南岸茶园新区、渝北两江新区、沙坪坝的大学城等。未来也会是这样，只是渝北和江北成为之前10年发展的重点区域，一路向北由于交通，地铁，机场，火车站的规划让北区占租租圆有先天优势。10-11月重庆又重新规划了组团区域，大家有兴趣的可以看看。

2、两江新区、作为国家级示范区，内陆开放高地，在交通，定位，城市发展等都占据先天优势型纯，未来两江新区的发展潜力是巨大，按照当前的初期规划，龙兴制造业板块，渝北的创新经济走廊，互联网产业政策等都将带来巨大的机会。

3、西区是否是发展重点。我认为，西区和东区都是城市组团发展的一部分。按照重庆城市规划，未来将成为国家级中心城市，成渝城市群的核心城市。所以未来城市的扩大是必然。所有按照规划西区和东区也要协调并进，才能承载未来巨大人口红利和战略发展。

4、重庆的未来，主要还是看国家政策。根据现在的规划和发展，重庆市的战略定位已经凸显，未来增长空间还是比较巨大。我大胆预测一下房价，根据重庆的未来推测。重庆在国家“房是住的不是炒的”背景下会缓慢上涨。预计到2023年左右重庆的房价会达到均价2-3万，现在重庆均价在1.35左右（主城区）。北区现在均价大概在1.65左右。未来北区还会是房价高地。（个人意见仅供参考）

因为渝中区已经饱和了，民房拥挤，老旧设施不好改造，渝北区可以新建 科技 含量高的厂区，民宅，可以规划全新的市区，新图才有描绘的机会，我认为未来重点发展两江新区是对的！

未来看好渝西

市政府已经发展两江新区20年了，中央公园，蔡家都到二环了，接下来只是正常房子填满即可，不可能一直发展到四川边界

看看重庆的版图：东西南北中，两江新区占据了东北和北部广阔区域，而且两江新区骨架已搭好，发展重心非此莫属。

Ⅳ 未来3至5年，成都和重庆房价还有多大的上涨空间房价差距会有多大

未来3-5年，成都和重庆的房价上涨空间不大，现在两地的房价已经趋于平和，想在短期内有所突破，不太现实差颂宏，从成渝双子星的对比来看，重庆两江汇流，成都大平原，重庆GDP总量高，成都人均GDP高，重庆楼市的政策温和，成都的楼市政策非常严格，因此，秀儿的建议是：如果是3-5年的短期投资，可以选择成都，如果是长期投资，可以选择重庆；当然，最终的选择，还需要结合个人的“购房资格”和“手中资金”来决定，成都已经出台了限购政策，没有购买资格一切免谈。

人口净流入也是非常重要的数据，当然，我们的分析都太过于表面的，大家都知道的数据，我们一样，都属于外行看热闹，都不是业内人士。投资的话没有参考价值，如果有机会的话，旁樱冲听下大型房地产公司营销策划总监在公司拿地项目会议，你能听到醍醐灌顶的房地产数据因素，再做决定不迟。

Ⅵ 有重庆的朋友吗，重庆市里房价大概多少钱一平米

截止2020年2月23日，重庆的房价平均在一万元左右一平米，具体的房价加个还要根据所选择的地段来决定。

在重庆不论是新房还是二手房，在2019年上半年里都出现了显著的走高趋势。二手房挂牌价相继突破9000/㎡、1万/㎡大关，预售价格申报、审核、变更备案制度。

数据显示，2019年12月新房成交均价(网签成交价)8343元/㎡，环比上涨6.09%。尽管成交量相较往年极大放量，但新房的价格却非常稳定，主要与高端项目入市带动均价走高有关。

(6)预测2020年重庆房价3万扩展阅读：

楼市价格是一个大家普遍关注的。从2018年开始时，我国多个地区的房地产市场因调控政策的影响开始"降温"了，到了2019年，多个地区的房价都出现了下跌。重庆楼市虽不可避免地受到了一定程度的影响，但是据数据显示，从2018年11月到2019年10月，其房价仍呈曲折上升的趋势。

影响房价的主要因素是经济水平。据国家统计局统计，2018年重庆市地区生产总值（GDP）为20363.19亿元，排名第六。

人均GDP为65932.72元/人；全体居民人均可支配收入26386元。由此可见重庆的经济实力不容小觑。由于经济较为发达，重庆居民对房子有一定的需求，而供求影响价格，所以重庆市的房源有一定的市场，那么其价格也必定不会很低。

作为闻名遐迩的山城、水城，重庆市天际线相当丰富，山水轮廓与多层次的建筑轮廓相交织，彰显其山水城市的特色。其主城区位于长江与嘉陵江汇合处，三面环水。

两江四岸已建成城市绿化带和城市景观环路，创造了良好的景观特色。重庆处处留下的巴渝文化痕迹，如巴渝人修建的别具一格吊脚楼、栈道、悬棺，巴渝人千百年来形成的十五观灯、赶庙会、烫火锅等民风民俗无疑给重庆这一城市增添了浓墨重彩的一笔。

因此，有不少人被其优美的地理环境以及深厚的人文环境所吸引选择定居于此，那么其房源需求也会增加。商家们利用此商机，其房价也就不可避免的上涨了。

Ⅶ 重庆房价能涨到2万吗

重庆是属于一线城市，房价自然不会低，目前就已经达到了1.6~1.7万每平，而且极有可能还会上涨。那么重庆房价能涨到2万吗，及投资房产需要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在一起来看看吧。

关于重庆房价能涨到2万吗，及投资房产需要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?随着时间的推移，重庆房价是能够涨到2万的，而且若想要在重庆买房，最好是提前行动，否则后期买房就更困难了。