㈠ 问下：嘉兴能否将商业贷款转为公积金贷款
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
㈡ 北京市个人住房商业贷款能否转公积金贷款
一、商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
二、商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合本市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
三、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
1、购房合同原件；
2、税务部门出具的购房发票原件；
3、《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
4、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
5、户口簿原件；
6、银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。
(2)商业贷款转公积金贷款条件扩展阅读：
个人住房商业贷款流程：
1、提交贷款申请：当你签好了一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
参考资料：网络-公积金贷款
㈢ 深圳商业贷款转公积金贷款需要哪些条件
若您是在招行深圳分行办理的住房商业贷款，如需申请商贷转公积金贷款：
1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；
2. 申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
3. 申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
4. 申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
5. 申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
6. 申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
7. 申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》（下称《商转公贷款规定》）的担保（抵押或者质押）；
8. 贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。
㈣ 淮安市商业贷款转公积金贷款要求
担保费已经取消。
具体政策：
淮安市商业性个人住房贷款转公积金贷款业务指南
/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:普通表格;mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0 7px 0 7px;mso-para-margin:0;mso-para-margin-bottom:0;mso-pagination:widow-orphan;font-size:13px;font-family:"Times New Roman","serif";}
一、转贷对象
在本市行政区域内已经办理商业性个人住房贷款的缴存职工（以下简称借款人），在偿还贷款期间具备住房公积金贷款条件的，可将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款。
二、转贷条件
借款人申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款，应当具备下列条件：
（一）按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上；
（二）具有本市城镇常住户口或有效居留身份且具有完全民事行为能力；
（三）具有符合规定的商品房买卖合同、商业性个人住房借款合同；
（四）具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好；
（五）所购住房已取得《房屋所有权证》并以该住房作为抵押物。
三、转贷额度
借款人申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款，转贷额度应当同时符合下列限额标准：
（一）转贷额度不得超过申请转贷时住房公积金账户余额的15倍；
（二）转贷额度不得超过申请转贷时商业性个人住房贷款剩余借款本金；
（三）转贷额度不得超过购买自住住房应付房价款的70％；
（四）转贷额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度。
四、转贷期限
转贷期限最长不超过30年，且不得超过借款人在法定退休年龄前剩余的工作年限。
五、转贷材料
借款人申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款，应提交下列证明材料原件及复印件：
（一）借款人及其配偶的居民身份证、户口簿、结婚证(未婚或单身证明)；
（二）商品房买卖合同；
（三）商业性个人住房贷款借款合同；
（四）贷款银行签章的当月住房贷款还款明细证明；
（五）房屋所有权证。
六、转贷程序
（一）转贷申请。借款人申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的，应持相关贷款证明材料原件和复印件，向公积金中心提出申请。
（二）转贷审批。公积金中心自受理申请之日起对借款人的贷款证明材料、个人信用报告、贷款担保方式等进行审查、评估，在15个工作日内作出是否准予贷款的决定，并通知借款人。
（三）签订合同。准予贷款的，委托受托银行与借款人签订借款合同、担保合同、借款借据，并办理贷款担保手续。
（四）抵押登记。借款人持借款合同、抵押合同、居民身份证、户口簿、结婚证(未婚或单身证明）办理房屋抵押登记手续。
（五）贷款发放。借款合同、担保合同生效后，受托银行按照借款合同约定的方式划转借款人的借款款项。
七、贷款担保
借款人申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的必须提供担保。担保方式主要有房产抵押加保证或房产抵押加保险，即借款人以房产作抵押，由住房贷款担保公司提供住房置业担保或保险公司提供贷款综合保险。担保费或保险费由借款人承担。
八、其他规定
（一）借款人偿还贷款的还款方法、还款方式等按住房公积金贷款业务相关规定执行。
（二）借款人第二次使用住房公积金贷款或房屋权属登记系统载明有二套住房的，贷款额度、贷款利率按差别化信贷政策的有关规定执行。
㈤ 临沂商业贷款转公积金贷款是什么流程，需要提供什么
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
㈥ 住房商业贷款转公积金贷款需要什么条件
您好，搜狐焦点为您解答！
1、个人公积金账户需满足以下条件：
①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;
②公积金账户状态正常;
③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴;
④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。
2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。
3、商业贷款已还款满6个月及以上。
4、已办理房产两证或不动产证。
若您同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。
注意：只能将纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷哦!