⑴ 中海地产负债多少钱
截止到2021年6月30日，中海地产的资产负债率为60.2%，网络贷款比率为33.8%。加权平均融资成本为3.6%。2020年、2019年同期的资产负债率分别为59.77%和60.07%。截至2021年6月30日，中海地产银行余额和现金为人民币1174.3亿元.
中海地产是央企还是国有企业？
首先说性质，不是国有企业，而是国有资产监督管理委员会直属中央企业。说是中海地产，其实不是一家公司，而是中国建筑工程总公司旗下中国海外集团房地产开发业务的品牌总称，拥有中海发展和中海宏洋两个港股上市平台。两者实质上是平行关系，主要区别是进驻城市的不同，前者主要进驻一、二线城市及各地区的核心城市，后者以三线或非核心地区城市居多。但是，也有例外。例如兰州、合肥等省会城市也在中海宏洋的业务范围内。平时所说的“中海地产”是上述两个集团的总称。所以，任何集团的项目一般都使用“中海地产”作为宣传品牌。
中海地产的发展
中海地产认为客户是为公司实现可持续发展的基础、产品创新的原动力。公司落实从项目定位、设计、施工、销售、准入到后期物业服务全过程的客户服务理念。中海地产从顾客的角度看待房地产开发运营的整个业务，重视顾客反馈的建议和意见，将地区公司顾客满意度指标评价纳入其绩效评价范畴，从顾客利益出发，不断改进产品和服务。
目前，为了适应新时期客户的新需求，公司把智慧化、工业化作为产品质量升级的两大方向。公司将与华为等科技企业合作，引领智能小区、智能家居的研发与应用，在上海建设全球首家5G小区中海一如府；在40多家同行企业中脱颖而出，参与《智慧小区建设规范》、《智慧建筑设计标准》两个国家标准编制。